Когда понизится ипотека

Как снизить ставку по ипотеке, уменьшить процент, переплату


Если хотите меньше заплатить, то предоставьте банку как можно больше документов. Есть программы ипотеки без подтверждения дохода и т.д. но за лёгкость в получении приходится платить бОльшими процентами. Пожалуй самый распространенный вариант снизить ставку по ипотеке — это быть постоянным клиентом банка, иметь там кредитную историю. От количества вовремя отданных кредитов — зависит величина снижения ставки по ипотеке.

Когда понизится ипотека


Ушедший в затяжное пике рубль и нестабильная экономика заставляют задуматься о том, насколько велик запас прочности у рынка недвижимости столичного региона. Будут ли падать цены на квартиры, снизится ли спрос, и насколько велики шансы стать жертвой долгостроя? Эти и другие вопросы задают себе потенциальные ипотечные заемщики, прежде чем переступить порог банка. Но главный вопрос всего один – стоит ли сейчас оформлять ипотечный кредит? Как ни странно, весь экономический негатив пока не затронул рынок ипотеки.

Несите ваши деньги


На жилищном рынке сложилась идеальная ситуация, и населению нужно срочно этим воспользоваться — начать оформлять ипотечные кредиты. К этому призывают глава Сбербанка и президент России. «Лента.ру» побеседовала с экспертами и выяснила, почему ипотеку действительно надо брать сейчас. Россияне должны оформлять ипотечные кредиты как можно скорее — сейчас самые подходящие для этого условия.

Вести Экономика


Каждый процент снижения ставки по ипотеке вызовет приток новых заемщиков. По расчетам АИЖК, количество семей, которые смогут брать ипотеку, увеличится к 2020 г. до 2 млн в год.
«В 2020 г. мы рассчитываем, что появятся ставки в 10% и ниже»
, — отметил Плутник, сообщает «Интерфакс». В 2020 г. банки выдадут ипотечные кредиты на рекордные 1,7 трлн руб. полагает АИЖК. За последние десять лет рынок ипотечного кредитования в России увеличился в 22 раза, став при этом более доступным.

Ставок ниже нет


Ставки по ипотечным кредитам в России могут заметно упасть уже в следующем году — в государственном Агентстве по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) называют вполне достижимыми цифрами 8-9 процентов годовых. Об этом рассказал глава АИЖК Александр Плутник.
«С точки зрения макроэкономического процесса сейчас есть все тенденции к снижению ставки, причем 8-9 процентов, которые предлагают застройщики для стимулирования спроса на жилье, — абсолютно достижимое значение»
, — сказал Плутник, выступая на рабочем совещании в правительстве Саратовской области. Стоит отметить, что средняя ставка по ипотеке в России действительно сейчас достигла исторического минимума — 12,7 процента годовых.

Однозначная ипотека


Уже в текущем году ставки по ипотечным кредитам могут опуститься ниже 10%.

Как пишут «Известия» со ссылкой на заявление заместителя министра строительства и ЖКХ Никиту Стасишина, ставки вполне могут опуститься до 9,7-9,8%, и это станет рекордно низким уровнем показателя за всю историю существования таких займов в России. При этом представитель министерства уверен, что завершение программы субсидирования ипотеки властями не станет поводом для роста ставок на ипотечном рынке.

Как продать квартиру в ипотеке Сбербанка — практические советы


Из-за высоких цен на недвижимость приобрести квартиру за наличный расчет сложно, поэтому многие люди оформляют ипотеку, чтобы хоть как-то улучшить свое положение. Ведь чаще всего люди снимают жилье, и в среднем платят за него 20 000 рублей в месяц, а такую же сумму можно платить за ипотеку. Несмотря на высокие проценты, люди все равно оформляют большие кредиты, так как считают, что лучше платить за свое жилье, нежели за съемное, с которого могут прогнать в любое время. Оформляя ипотеку, многие думают, что покупают жилье на всю жизнь, и пока кредит не будет погашен, им не продать его.

Снизят ли процентные ставки по ипотеке?


Снизят ли ставки по ипотеке в ближайшее время — такой вопрос задает себе почти каждый, кто задумался о возможной покупке недвижимости за счет привлечения банковского кредита. Экономия на процентах в данном виде ссуд особенно важна поскольку суммы займов исчисляются миллионами рублей, а сроки, в течение которых осуществляется их возврат — десятками лет. Даже, казалось бы незначительная разница в 0.5 % годовых позволяет сэкономить немалые деньги.

Деньги подешевели


Банки вновь снижают ставки кредитов на покупку жилья на вторичном рынке. Только за апрель восемь из 15 банков с максимальными портфелями так или иначе улучшили условия таких займов. В частности, ставки базовых кредитов на вторичные квартиры снизили Газпромбанк (на 0,25% годовых), Райффайзенбанк (на 0,9–2%), «ХМБ Открытие» (0,5%), «Юникредит банк» (1,25%). «Абсолют банк» на прошлой неделе ввел скидку к ставке в 0,25 процентного пункта в случае заключения клиентом договора коллективного ипотечного страхования (личное, титульное, имущественное). В банке «Дельтакредит» до 31 мая действует акция «Весенняя распродажа»: скидка к стандартной ставке для подавших заявку на кредит до конца весны составляет 0,5 п.

Ставок больше нет


Банки зафиксировали рост спроса граждан на льготную ипотеку, которой осталось «жить» чуть больше двух недель. Однако отмечают, что активность потенциальных заемщиков могла бы быть и выше. Впрочем, граждан можно понять: все ждут дальнейшего снижения стоимости ипотеки в следующем году. По некоторым прогнозам, ставки могут упасть до 10 процентов. Действительно ли есть такая вероятность и когда такое может произойти, «Российская газета» спросила у самих банкиров.

Банк России в пятницу, 16 сентября, на очередном заседании рассмотрит вопрос об изменении ключевой ставки. Игроки рынка недвижимости, опрошенные редакцией «РБК-Недвижимость», ожидают снижения ключевой ставки, а впоследствии и ставок по ипотечным продуктам. Девелоперы и риелторы также считают, что спрос на жилищные кредиты может повыситься до конца года, в том числе из-за завершения госпрограммы субсидирования ставок по ипотеке в конце 2020 года. Редакция «РБК-Недвижимости» задала вопросы экспертам: «Чего вы ожидаете от решения ЦБ по ключевой ставке и как это отразится на спросе на жилье и ипотечные продукты в России?».
Рекомендуем прочесть:  Долги за штрафы гибдд

— Учитывая, что довольно длительный срок пересмотра ключевой ставки не было, стоит ожидать, что в этот раз она будет снижена, но несущественно — не более чем на 0,5%.

Ставка по ипотеке снизится


Сбербанк с 20 февраля снизит ставку по ипотеке на 1 процент. С 20 февраля минимальная ставка составит 10,9%. Об этом сообщил предправления Сбербанка Герман Греф. Кроме того, существенно упрощена линейка ставок по жилищным кредитам. В частности ставка теперь будет зависеть только от вида кредита и категории клиента при любом уровне первоначального взноса и сроке кредитования, отмечается в пресс-релизе Сбербанка. Также Сбербанк впервые вводит дополнительный дисконт в размере 0,5 п.

Глава Сбербанка Герман Греф заявил, что базовая ставка по ипотеке будет снижена с 20 февраля на 1 п.п. — до 10,9%.
«На заседании комитета по процентным ставкам мы приняли решение снизить базовую ставку на 1 п.п.»
,— сказал он. Господин Греф отметил, что при покупке жилья на вторичном рынке показатель составит 10,75–12,25%. Кроме того, по его словам, банк предоставит дисконт в размере 0,5% для клиентов, которые воспользуются сервисом электронной регистрации сделки при покупке жилья в новостройке.

Удар пунктом по ипотеке: Греф снижает ставку на жилищные кредиты


Сбербанк намерен с 20 февраля снизить на 1,1 процентный пункт базовую ставку по ипотеке. Уже с понедельника ставка по ипотеке в крупнейшем банке страны снизится до 10,9%. О понижении ставки на жилищные кредиты заявил на конференции «Инновации рынка недвижимости» Герман Греф.
«Мы приняли решение снизить базовую ставку на один процентный пункт»
. – сказал глава Сбербанка. Затем на сайте кредитной организации появились уточнения, что ипотечные ставки упадут в среднем на 1,1%, а при приобретении квартир у застройщиков ставка составит 10,9%, при покупке на вторичном рынке – 10,75-12,25%. Отмечается, что банк расширил действие скидки в полпроцента для приобретателей готового жилья в отдельных регионах.

В России рекордно снизится ставка по ипотеке


В 2020 году ипотечная ставка может упасть до рекордно низкого уровня. Эксперты ожидают роста спроса как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости. Заместитель министра строительства и ЖКХ Никита Стасишин заявил, что в 2020 году ипотечная ставка может упасть до 9,7-9,8%. Это произойдет вопреки завершению правительственной программы по субсидированию кредитного жилья, сообщает газета «Известия». «По мнению экспертов, при условии дальнейшего снижения ключевой ставки Банка России к концу 2020 года произойдет снижение рыночных ставок по ипотечным кредитам.